郑州东区万达坊
社区商业郑州 · 金水区 ·
★★★★★89%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称郑州东区万达坊
城市郑州
区域金水区
商圈未填写
运营方建业地产股份有限公司
面积(㎡)1.3万㎡
楼层1F-2F
开业时间2022-09-01（3年）
体量档小型
餐饮体量档餐饮少
调性维度
档次社区商业
社区连锁
名创优品屈臣氏库迪咖啡星巴克瑞幸咖啡CHAGEE霸王茶姬米村拌饭
商业维度
日均客流约2.7万/日
排名全市第43名
商户数量全部（68）、餐饮（25）、零售（20）小型v2餐饮少v1
餐饮楼层主力：L1（13家）、L2（12家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
预警（密度 3.8/万㎡）竞品总数5家（餐饮总25家）
竞品分布
L1
瑞幸咖啡星巴克库迪咖啡霸王茶姬森林子·果蔬茶
更新历史
06-08档位档位变化：待定 → 社区商业
06-08数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
06-08点评点评全量刷新：全部 68，已抓餐饮 25 / 零售 20
06-01档位档位变化：(无) → 待定
选址报告
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城市郑州
区域金水区
运营方建业地产股份有限公司
面积1.3万㎡
楼层1F-2F
开业时间2022-09-01（3年）
分档社区商业
体量档小型
餐饮体量档餐饮少
排名全市第43名（上上参谋口径）
日均客流约2.7万/日
商户数全部（68）、餐饮（25）、零售（20）
客流供给比约1071人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.10 · 4.5分以上占 21%（覆盖 24/25 个品牌）
竞品5家 · 预警（密度 3.8/万㎡）
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