正上豪布斯卡(巩义市)
主流大众·顶级郑州 · 巩义市 ·
★★★★★89%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称正上豪布斯卡(巩义市)
城市郑州
区域巩义市
商圈未填写
运营方郑州中森置业有限公司
面积(㎡)10.0万㎡
楼层B2-4F
开业时间2021-07-01（5年）
体量档中型
餐饮体量档餐饮多
调性维度
档次主流大众·顶级
主流锚点
CoCo都可古茗喜茶星巴克沪上阿姨·精选茶饮瑞幸咖啡茉莉奶白茶百道CHAGEE霸王茶姬中国黄金周大生潮宏基老凤祥老庙黄金华为授权体验店安踏特步Nike阿迪达斯骆驼鸿星尔克屈臣氏必胜客米村拌饭肯德基
商业维度
日均客流约1.7万/日
排名全市第59名
商户数量全部（262）、餐饮（82）、零售（97）中型v2餐饮多v1
餐饮楼层主力：L4（44家）、L1（23家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
预警（密度 1.9/万㎡）竞品总数19家（餐饮总82家）
竞品分布
B1
蜜沁冰糖葫芦·厚切酸奶
L1
幸运咖霸王茶姬星巴克蜜雪冰城瑞幸咖啡茉莉奶白喜茶肯悦咖啡
L2
蜜雪冰城
L3
CoCo都可汴梁徐先生厚切炒酸奶
L4
茶百道柠季·手打柠檬茶K22.酸奶草莓古茗沪上阿姨·精选茶饮麒麟大口茶MoreYogurt茉酸奶
更新历史
06-08档位档位变化：主流大众 · 标准 → 主流大众 · 顶级
06-08数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
06-08点评点评全量刷新：全部 262，已抓餐饮 82 / 零售 97
06-01档位档位变化：(无) → 主流大众 · 标准
选址报告
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城市郑州
区域巩义市
运营方郑州中森置业有限公司
面积10.0万㎡
楼层B2-4F
开业时间2021-07-01（5年）
分档主流大众·顶级
体量档中型
餐饮体量档餐饮多
排名全市第59名（上上参谋口径）
日均客流约1.7万/日
商户数全部（262）、餐饮（82）、零售（97）
客流供给比约210人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 3.95 · 4.5分以上占 12%（覆盖 59/81 个品牌）
竞品19家 · 预警（密度 1.9/万㎡）
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