鑫苑·鑫都汇
主流大众·入门郑州 · 二七区 ·
★★★★★89%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称鑫苑·鑫都汇
城市郑州
区域二七区
商圈未填写
运营方鑫苑（中国）置业有限公司
面积(㎡)4.7万㎡
楼层B1-3F
开业时间2013-09-01（12年）
体量档小型
餐饮体量档餐饮少
调性维度
档次主流大众·入门
主流锚点
OPPO华为合作店小米之家屈臣氏植物医生库迪咖啡茶百道米村拌饭肯德基
商业维度
日均客流约1.7万/日
排名全市第82名
商户数量全部（99）、餐饮（19）、零售（24）小型v2餐饮少v1
餐饮楼层主力：L1（9家）、L3（9家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
宽松（密度 0.6/万㎡）竞品总数3家（餐饮总19家）
竞品分布
L1
蜜雪冰城茶百道库迪咖啡
更新历史
06-08档位档位变化：待定 → 主流大众 · 入门
06-06数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
06-06点评点评全量刷新：全部 99，已抓餐饮 19 / 零售 24
06-01档位档位变化：(无) → 待定
选址报告
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城市郑州
区域二七区
运营方鑫苑（中国）置业有限公司
面积4.7万㎡
楼层B1-3F
开业时间2013-09-01（12年）
分档主流大众·入门
体量档小型
餐饮体量档餐饮少
排名全市第82名（上上参谋口径）
日均客流约1.7万/日
商户数全部（99）、餐饮（19）、零售（24）
客流供给比约902人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.13 · 4.5分以上占 12%（覆盖 17/19 个品牌）
竞品3家 · 宽松（密度 0.6/万㎡）
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