高新·万科广场
主流大众·标准郑州 · 中原区 · 科学大道
★★★★★94%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称高新·万科广场
城市郑州
区域中原区
商圈科学大道
运营方万科企业股份有限公司
面积(㎡)4.6万㎡
楼层6.0
开业时间2019-09-01（6年）
体量档小型
餐饮体量档餐饮中
调性维度
档次主流大众·标准
主流锚点
CoCo都可书亦烧仙草喜茶星巴克沪上阿姨·精选茶饮瑞幸咖啡茶百道CHAGEE霸王茶姬OPPO华为授权体验店小米之家三福安踏李宁鸿星尔克屈臣氏必胜客肯德基老凤祥
商业维度
日均客流约3.0万/日
排名全市第38名
商户数量全部（167）、餐饮（47）、零售（54）小型v2餐饮中v1
餐饮楼层主力：L4（26家）、L1（13家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
预警（密度 2.6/万㎡）竞品总数12家（餐饮总47家）
竞品分布
L1
星巴克喜茶瑞幸咖啡霸王茶姬MINI-CO小咖咖啡轻选站
L4
茶百道CoCo都可柠季·手打柠檬茶书亦烧仙草沪上阿姨·精选茶饮LINLEE林里·手打柠檬茶麒麟大口茶
更新历史
06-06数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
06-06点评点评全量刷新：全部 167，已抓餐饮 47 / 零售 54
05-30手工编辑dianping name review accept：高新·万科广场 → 郑州高新·万科广场
选址报告
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城市郑州
区域中原区
商圈科学大道
运营方万科企业股份有限公司
面积4.6万㎡
楼层6.0
开业时间2019-09-01（6年）
分档主流大众·标准
体量档小型
餐饮体量档餐饮中
排名全市第38名（上上参谋口径）
日均客流约3.0万/日
商户数全部（167）、餐饮（47）、零售（54）
客流供给比约640人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 3.50 · 4.5分以上占 11%（覆盖 46/47 个品牌）
竞品12家 · 预警（密度 2.6/万㎡）
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