来魅力口岸城
社区商业珠海 · 香洲区 ·
★★★★★89%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称来魅力口岸城
城市珠海
区域香洲区
商圈未填写
运营方珠海龙珠达集团
面积(㎡)3.0万㎡
楼层2.0
开业时间2021-04-01（5年）
体量档小型
餐饮体量档餐饮多
调性维度
档次社区商业
社区连锁
和府捞面肯德基萨莉亚意式餐厅喜茶库迪咖啡星巴克瑞幸咖啡
商业维度
日均客流约3.4万/日
排名全市第14名
商户数量全部（96）、餐饮（66）、零售（12）小型v2餐饮多v1
餐饮楼层主力：L1（42家）、L2（15家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
预警（密度 4.0/万㎡）竞品总数12家（餐饮总66家）
竞品分布
L1
COMEBUY甘杯库迪咖啡煲珠公·老红糖珍珠奶茶摩景·黑糖珍珠奶茶瑞幸咖啡茉酸奶茶理宜世喜茶混果汁星巴克LINLEE林里·手打柠檬茶潮汕小筑·鲜榨油柑橄榄汁
更新历史
06-08档位档位变化：待定 → 社区商业
05-14数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
05-14点评点评全量刷新：全部 96，已抓餐饮 66 / 零售 12
选址报告
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城市珠海
区域香洲区
运营方珠海龙珠达集团
面积3.0万㎡
楼层2.0
开业时间2021-04-01（5年）
分档社区商业
体量档小型
餐饮体量档餐饮多
排名全市第14名（上上参谋口径）
日均客流约3.4万/日
商户数全部（96）、餐饮（66）、零售（12）
客流供给比约522人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 3.85 · 4.5分以上占 4%（覆盖 55/66 个品牌）
竞品12家 · 预警（密度 4.0/万㎡）
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