金湾华发商都
主流大众·顶级珠海 · 金湾区 ·
★★★★★89%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称金湾华发商都
城市珠海
区域金湾区
商圈未填写
运营方珠海华发实业股份有限公司
面积(㎡)11.8万㎡
楼层5.0
开业时间2023-01-01（3年）
体量档未填写
餐饮体量档餐饮多
调性维度
档次主流大众·顶级
主流锚点
1点点CHAGEE霸王茶姬CoCo都可古茗喜茶奈雪的茶星巴克瑞幸咖啡茶百道Apple授权专营店OPPO华为合作店小米之家李宁NikeNew Balance阿迪达斯安踏鸿星尔克ONLYVERO MODA以纯海澜之家六福珠宝周大福老凤祥名创优品太二酸菜鱼必胜客探鱼绝味鸭脖绿茶餐厅肯德基麦当劳屈臣氏
商业维度
日均客流约6.9万/日
排名全市第1名
商户数量餐饮（87）、零售（78）餐饮多v1
餐饮楼层主力：L1（26家）、B1（15家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
适度（密度 1.4/万㎡）竞品总数16家（餐饮总87家）
竞品分布
B1
茶百道(珠海金湾华发商店)天母蓝鸟发事多
L1
瑞幸咖啡星巴克混果汁CoCo都可煲珠公·老红糖珍珠奶茶奈雪的茶爆蔗·首创甘蔗茶茶吉喜
L2
1点点
其他
古茗CHAGEE霸王茶姬喜茶LINLEE·手打柠檬茶
更新历史
06-08档位档位变化：主流大众 · 标准 → 主流大众 · 顶级
选址报告
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城市珠海
区域金湾区
运营方珠海华发实业股份有限公司
面积11.8万㎡
楼层5.0
开业时间2023-01-01（3年）
分档主流大众·顶级
餐饮体量档餐饮多
排名全市第1名（上上参谋口径）
日均客流约6.9万/日
商户数餐饮（87）、零售（78）
客流供给比约790人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
竞品16家 · 适度（密度 1.4/万㎡）
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