珠海华发商都
TOP100品质轻奢·顶级珠海 · 香洲 · 十字门
★★★★★100%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称珠海华发商都
城市珠海
区域香洲
商圈十字门
运营方华发
面积(㎡)20.0万㎡
楼层B1-F3
开业时间2014-09-30（11年）
体量档中型
餐饮体量档餐饮多
调性维度
档次品质轻奢·顶级
轻奢锚点
APM MonacoFURLASWAROVSKIDAZZLEEP雅莹JNBYMO&CO.ochirlyHOKAOnitsuka TigerlululemonLANCOMELA MER雅诗兰黛Sony
商业维度
日均客流约6.9万/日
排名全市第1名 · 🏆 赢商网年度TOP100
商户数量全部（330）、餐饮（91）、零售（169）中型v2餐饮多v1
餐饮楼层主力：L2（40家）、L1（27家）
餐饮租金
18元/㎡/天
招商关系
未评级
竞争维度
宽松（密度 0.8/万㎡）竞品总数17家（餐饮总91家）
竞品分布
B1
瑞幸咖啡
L1
星巴克茉莉奶白九十葉·抹茶奈雪的茶霸王茶姬香港鸳鸯王X掂檔奶茶store by.jpg楼下酸奶
L2
1点点Uniboba优尼波巴东方墨兰果枝果子·腌水果·鲜榨果汁Tamkoko泰柯茶园麒麟大口茶
L3
COMEBUY甘杯茶百道
更新历史
06-08档位档位变化：品质轻奢 · 标准 → 品质轻奢 · 顶级
05-05点评点评全量刷新：餐饮 91 / 零售 169
05-04初始数据初始数据：截至 2026-05-04 点评全部 330，已抓餐饮 91 / 零售 169
选址报告
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城市珠海
区域香洲
商圈十字门
运营方华发
面积20.0万㎡
楼层B1-F3
开业时间2014-09-30（11年）
分档品质轻奢·顶级
体量档中型
餐饮体量档餐饮多
排名全市第1名（上上参谋口径） · 🏆 赢商网年度TOP100
日均客流约6.9万/日
商户数全部（330）、餐饮（91）、零售（169）
客流供给比约755人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 3.92 · 4.5分以上占 6%（覆盖 86/91 个品牌）
竞品17家 · 宽松（密度 0.8/万㎡）
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