建发湾悦城
主流大众·顶级厦门 · 湖里区 ·
★★★★★89%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称建发湾悦城
城市厦门
区域湖里区
商圈未填写
运营方厦门建发股份有限公司
面积(㎡)10.0万㎡
楼层6.0
开业时间2018-01-01（8年）
体量档中型
餐饮体量档餐饮多
调性维度
档次主流大众·顶级
主流锚点
Calvin Klein JeansMLBTommy HilfigerCoCo都可古茗喜茶奈雪的茶星巴克瑞幸咖啡CHAGEE霸王茶姬FILANikeColumbia李宁九木杂物社六福珠宝潮宏基老凤祥太二酸菜鱼汉堡王绿茶餐厅肯德基麦当劳小米之家屈臣氏
商业维度
日均客流约5.0万/日
排名全市第10名
商户数量全部（288）、餐饮（75）、零售（89）中型v2餐饮多v1
餐饮楼层主力：L4（26家）、L1（25家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
适度（密度 1.5/万㎡）竞品总数15家（餐饮总75家）
竞品分布
L1
快乐番薯奶茶喜茶陈文鼎古茗Yee3·三号椰·椰子炒冰奈雪的茶KOI Thé霸王茶姬瑞幸咖啡茶山派
L2
星巴克臻选
L3
CoCo都可
L4
厝内小眷村CUIDA
其他
太犇牛手作茶铺
更新历史
05-13档位档位变化：主流大众 · 入门 → 主流大众 · 顶级
05-13数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
05-13点评点评全量刷新：全部 288，已抓餐饮 75 / 零售 89
选址报告
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城市厦门
区域湖里区
运营方厦门建发股份有限公司
面积10.0万㎡
楼层6.0
开业时间2018-01-01（8年）
分档主流大众·顶级
体量档中型
餐饮体量档餐饮多
排名全市第10名（上上参谋口径）
日均客流约5.0万/日
商户数全部（288）、餐饮（75）、零售（89）
客流供给比约673人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.14 · 4.5分以上占 25%（覆盖 71/75 个品牌）
竞品15家 · 适度（密度 1.5/万㎡）
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