正荣彩虹谷
社区商业西安 · 雁塔区 ·
★★★★★89%
16/18 字段已填
记录更新：2026/6/9
基础信息
名称正荣彩虹谷
城市西安
区域雁塔区
商圈未填写
运营方正荣地产集团有限公司
面积(㎡)4.0万㎡
楼层B1-5F
开业时间2017-12-16（8年）
体量档小型
餐饮体量档餐饮少
调性维度
档次社区商业
社区连锁
华为授权体验店名创优品奈雪的茶CHAGEE霸王茶姬汉堡王
商业维度
日均客流约1.8万/日
排名全市第60名
商户数量全部（103）、餐饮（29）、零售（10）小型v2餐饮少v1
餐饮楼层主力：L1（16家）、L4（7家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
适度（密度 1.5/万㎡）竞品总数6家（餐饮总29家）
竞品分布
L1
Tims天好咖啡·贝果霸王茶姬奈雪的茶肯悦咖啡
其他
蜜雪冰城一只酸奶牛
更新历史
06-08档位档位变化：待定 → 社区商业
06-05数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
06-05点评点评全量刷新：全部 103，已抓餐饮 29 / 零售 10
06-01档位档位变化：(无) → 待定
选址报告
城市西安
区域雁塔区
运营方正荣地产集团有限公司
面积4.0万㎡
楼层B1-5F
开业时间2017-12-16（8年）
分档社区商业
体量档小型
餐饮体量档餐饮少
排名全市第60名（上上参谋口径）
日均客流约1.8万/日
商户数全部（103）、餐饮（29）、零售（10）
客流供给比约619人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.10 · 4.5分以上占 10%（覆盖 20/29 个品牌）
竞品6家 · 适度（密度 1.5/万㎡）
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