西安大都荟
主流大众·入门西安 · 雁塔区 · 科技路沿线
★★★★★94%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称西安大都荟
城市西安
区域雁塔区
商圈科技路沿线
运营方陕西智逸实业有限公司
面积(㎡)7.0万㎡
楼层8.0
开业时间2018-07-01（8年）
体量档中型
餐饮体量档餐饮多
调性维度
档次主流大众·入门
主流锚点
1点点奈雪的茶库迪咖啡茉莉奶白CHAGEE霸王茶姬Apple授权专营店OPPO小米之家阿迪达斯名创优品屈臣氏探鱼麦当劳
商业维度
日均客流约5.4万/日
排名全市第28名
商户数量全部（254）、餐饮（99）、零售（45）中型v2餐饮多v1
餐饮楼层主力：L1（69家）、L2（7家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
预警（密度 2.7/万㎡）竞品总数19家（餐饮总99家）
竞品分布
L1
顾二叔·手作酸奶茶话弄裕莲茶楼Yee3·三号椰库迪咖啡爱客·AIC咖啡馆茉莉奶白Peet's 皮爷咖啡Macabaka厚酸奶M Stand霸王茶姬Tamkoko泰柯茶园T9tea茉酸奶奈雪的茶静觅那朵·鲜榨果汁1点点一只酸奶牛
其他
LINLEE林里·手打柠檬茶
更新历史
06-08档位档位变化：下沉商业 → 主流大众 · 入门
05-28数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
05-28点评点评全量刷新：全部 254，已抓餐饮 100 / 零售 45
选址报告
城市西安
区域雁塔区
商圈科技路沿线
运营方陕西智逸实业有限公司
面积7.0万㎡
楼层8.0
开业时间2018-07-01（8年）
分档主流大众·入门
体量档中型
餐饮体量档餐饮多
排名全市第28名（上上参谋口径）
日均客流约5.4万/日
商户数全部（254）、餐饮（99）、零售（45）
客流供给比约542人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.25 · 4.5分以上占 33%（覆盖 91/99 个品牌）
竞品19家 · 预警（密度 2.7/万㎡）
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