叁伍壹壹TFEP
社区商业西安 · 雁塔区 ·
★★★★★89%
16/18 字段已填
记录更新：2026/6/9
基础信息
名称叁伍壹壹TFEP
城市西安
区域雁塔区
商圈未填写
运营方西安际华文化创意产业园发展有限公司
面积(㎡)3.0万㎡
楼层1F-2F
开业时间2020-06-01（6年）
体量档小型
餐饮体量档餐饮中
调性维度
档次社区商业
社区连锁
1点点CoCo都可茉莉奶白名创优品肯德基
商业维度
日均客流约4.7万/日
排名全市第35名
商户数量全部（100）、餐饮（51）、零售（22）小型v2餐饮中v1
餐饮楼层主力：L1（22家）、L2（17家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
预警（密度 2.3/万㎡）竞品总数7家（餐饮总51家）
竞品分布
L1
1点点CoCo都可荷田水铺茶话弄獭祭鱼 T-coffee
其他
茉莉奶白贡茶
更新历史
06-08档位档位变化：待定 → 社区商业
06-05数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
06-05点评点评部分刷新：全部 100，已抓餐饮 51 / 零售 22（部分）
06-01档位档位变化：(无) → 待定
选址报告
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城市西安
区域雁塔区
运营方西安际华文化创意产业园发展有限公司
面积3.0万㎡
楼层1F-2F
开业时间2020-06-01（6年）
分档社区商业
体量档小型
餐饮体量档餐饮中
排名全市第35名（上上参谋口径）
日均客流约4.7万/日
商户数全部（100）、餐饮（51）、零售（22）
客流供给比约921人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.29 · 4.5分以上占 30%（覆盖 50/51 个品牌）
竞品7家 · 预警（密度 2.3/万㎡）
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