科大时代广场
社区商业西安 · 未央区 ·
★★★★★72%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称科大时代广场
城市西安
区域未央区
商圈未填写
运营方未填写
面积(㎡)未填写
楼层1F-2F
开业时间未填写
体量档小型
餐饮体量档餐饮中
调性维度
档次社区商业
社区连锁
书亦烧仙草库迪咖啡益禾堂以纯绝味鸭脖
商业维度
日均客流约1.7万/日
排名全市第156名
商户数量全部（93）、餐饮（31）、零售（24）小型v2餐饮中v1
餐饮楼层主力：L2（14家）、L1（11家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
宽松（密度 0.4/万㎡）竞品总数4家（餐饮总31家）
竞品分布
L1
蜜雪冰城益禾堂
L2
库迪咖啡
其他
书亦烧仙草
更新历史
06-08档位档位变化：下沉商业 → 社区商业
06-05数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
06-05点评点评全量刷新：全部 93，已抓餐饮 31 / 零售 24
06-01档位档位变化：(无) → 下沉商业
选址报告
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城市西安
区域未央区
楼层1F-2F
分档社区商业
体量档小型
餐饮体量档餐饮中
排名全市第156名（上上参谋口径）
日均客流约1.7万/日
商户数全部（93）、餐饮（31）、零售（24）
客流供给比约536人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 3.63 · 4.5分以上占 0%（覆盖 29/31 个品牌）
竞品4家 · 宽松（密度 0.4/万㎡）
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