凯德广场(御锦城店)
主流大众·顶级西安 · 灞桥区 ·
★★★★★89%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称凯德广场(御锦城店)
城市西安
区域灞桥区
商圈未填写
运营方盛恒（西安）房地产开发有限公司
面积(㎡)5.0万㎡
楼层B1-L4
开业时间2019-06-01（7年）
体量档中型
餐饮体量档餐饮多
调性维度
档次主流大众·顶级
主流锚点
1点点CoCo都可Manner Coffee喜茶库迪咖啡星巴克瑞幸咖啡茉莉奶白茶百道Apple授权专营店华为授权体验店小米之家URBAN REVIVO以纯优衣库海澜之家中国黄金六福珠宝名创优品大米先生米村拌饭肯德基麦当劳安踏屈臣氏
商业维度
日均客流约2.0万/日
排名全市第135名
商户数量全部（219）、餐饮（78）、零售（64）中型v2餐饮多v1
餐饮楼层主力：B1（28家）、L3（27家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
预警（密度 3.4/万㎡）竞品总数17家（餐饮总78家）
竞品分布
B1
瑞幸咖啡1点点LELECHA乐乐茶(凯德广场御锦...酸奶罐罐茉莉奶白
LG
星巴克
L1
肯悦咖啡喜茶库迪咖啡Manner Coffee
L3
茶百道CoCo都可柠季·手打柠檬茶一只酸奶牛瑞幸咖啡茶话弄顾二叔·手作酸奶
更新历史
06-08档位档位变化：主流大众 · 标准 → 主流大众 · 顶级
06-05数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
06-05点评点评全量刷新：全部 219，已抓餐饮 78 / 零售 64
06-01档位档位变化：(无) → 主流大众 · 标准
选址报告
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城市西安
区域灞桥区
运营方盛恒（西安）房地产开发有限公司
面积5.0万㎡
楼层B1-L4
开业时间2019-06-01（7年）
分档主流大众·顶级
体量档中型
餐饮体量档餐饮多
排名全市第135名（上上参谋口径）
日均客流约2.0万/日
商户数全部（219）、餐饮（78）、零售（64）
客流供给比约253人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.11 · 4.5分以上占 11%（覆盖 71/77 个品牌）
竞品17家 · 预警（密度 3.4/万㎡）
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