静安荟生活奥特莱斯
主流大众·标准西安 · 莲湖区 · 北关
★★★★★94%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称静安荟生活奥特莱斯
城市西安
区域莲湖区
商圈北关
运营方西藏城市发展投资股份有限公司
面积(㎡)7.0万㎡
楼层8.0
开业时间2022-03-01（4年）
体量档小型
餐饮体量档餐饮中
调性维度
档次主流大众·标准
主流锚点
1点点CoCo都可书亦烧仙草奈雪的茶库迪咖啡星巴克瑞幸咖啡茉莉奶白361度PUMA安踏李宁特步Nike阿迪达斯鸿星尔克GAP华为合作店华为授权体验店名创优品米村拌饭
商业维度
日均客流约3.4万/日
排名全市第59名
商户数量全部（149）、餐饮（56）、零售（48）小型v2餐饮中v1
餐饮楼层主力：L5（21家）、B1（20家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
预警（密度 1.9/万㎡）竞品总数13家（餐饮总56家）
竞品分布
B1
瑞幸咖啡1点点快乐番薯茶话弄库迪咖啡
L1
奈雪的茶蜜雪冰城星巴克茉莉奶白
L5
CoCo都可一只酸奶牛柠季·手打柠檬茶书亦烧仙草
更新历史
05-28数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
05-28点评点评全量刷新：全部 149，已抓餐饮 56 / 零售 48
选址报告
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城市西安
区域莲湖区
商圈北关
运营方西藏城市发展投资股份有限公司
面积7.0万㎡
楼层8.0
开业时间2022-03-01（4年）
分档主流大众·标准
体量档小型
餐饮体量档餐饮中
排名全市第59名（上上参谋口径）
日均客流约3.4万/日
商户数全部（149）、餐饮（56）、零售（48）
客流供给比约601人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.07 · 4.5分以上占 10%（覆盖 49/56 个品牌）
竞品13家 · 预警（密度 1.9/万㎡）
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