悦海广场
主流大众·入门天津 · 河北区 ·
★★★★★89%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称悦海广场
城市天津
区域河北区
商圈未填写
运营方中海企业发展集团有限公司
面积(㎡)7.0万㎡
楼层1F-5F
开业时间2016-12-28（9年）
体量档小型
餐饮体量档餐饮少
调性维度
档次主流大众·入门
主流锚点
CoCo都可库迪咖啡瑞幸咖啡茶百道华为合作店小米之家名创优品安踏汉堡王麦当劳
商业维度
日均客流约2.7万/日
排名全市第54名
商户数量全部（79）、餐饮（27）、零售（13）小型v2餐饮少v1
餐饮楼层主力：L1（15家）、L2（8家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
宽松（密度 0.7/万㎡）竞品总数5家（餐饮总27家）
竞品分布
L1
库迪咖啡CoCo都可甜啦啦鲜果茶瑞幸咖啡茶百道
更新历史
06-08档位档位变化：下沉商业 → 主流大众 · 入门
06-05档位档位变化：主流大众 · 入门 → 下沉商业
06-05数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
06-05点评点评全量刷新：全部 79，已抓餐饮 27 / 零售 13
06-01档位档位变化：(无) → 主流大众 · 入门
选址报告
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城市天津
区域河北区
运营方中海企业发展集团有限公司
面积7.0万㎡
楼层1F-5F
开业时间2016-12-28（9年）
分档主流大众·入门
体量档小型
餐饮体量档餐饮少
排名全市第54名（上上参谋口径）
日均客流约2.7万/日
商户数全部（79）、餐饮（27）、零售（13）
客流供给比约985人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.11 · 4.5分以上占 12%（覆盖 25/27 个品牌）
竞品5家 · 宽松（密度 0.7/万㎡）
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