西青大悦汇
主流大众·顶级天津 · 西青区 ·
★★★★★89%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称西青大悦汇
城市天津
区域西青区
商圈未填写
运营方天津御河沿置业有限公司
面积(㎡)13.6万㎡
楼层5.0
开业时间2024-01-01（2年）
体量档中型
餐饮体量档餐饮多
调性维度
档次主流大众·顶级
主流锚点
Manner Coffee喜茶星巴克瑞幸咖啡CHAGEE霸王茶姬Nike阿迪达斯安踏李宁鸿星尔克ONLYURBAN REVIVOOPPO华为授权体验店小米之家中国黄金六福珠宝周大生周大福老凤祥九木杂物社名创优品屈臣氏汉堡王米村拌饭肯德基
商业维度
日均客流约3.4万/日
排名全市第45名
商户数量全部（220）、餐饮（70）、零售（69）中型v2餐饮多v1
餐饮楼层主力：B1（20家）、L1（17家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
宽松（密度 0.7/万㎡）竞品总数10家（餐饮总70家）
竞品分布
L1
瑞幸咖啡Peet's 皮爷咖啡霸王茶姬喜茶星巴克臻选麦记牛奶Manner Coffee
L3
7分甜
L4
NNCAFE诺诺咖啡
其他
奶轻萃·希腊冷萃·干噎酸奶
更新历史
05-27数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
05-27点评点评全量刷新：全部 220，已抓餐饮 70 / 零售 70
选址报告
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城市天津
区域西青区
运营方天津御河沿置业有限公司
面积13.6万㎡
楼层5.0
开业时间2024-01-01（2年）
分档主流大众·顶级
体量档中型
餐饮体量档餐饮多
排名全市第45名（上上参谋口径）
日均客流约3.4万/日
商户数全部（220）、餐饮（70）、零售（69）
客流供给比约479人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.24 · 4.5分以上占 36%（覆盖 61/69 个品牌）
竞品10家 · 宽松（密度 0.7/万㎡）
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