新业广场(友谊路店)
主流大众·标准天津 · 河西区 · 梅江
★★★★★94%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称新业广场(友谊路店)
城市天津
区域河西区
商圈梅江
运营方阳光新业地产股份有限公司
面积(㎡)9.9万㎡
楼层6.0
开业时间2014-01-01（12年）
体量档小型
餐饮体量档餐饮少
调性维度
档次主流大众·标准
主流锚点
Manner Coffee星巴克沪上阿姨·精选茶饮瑞幸咖啡vivo华为合作店小米之家名创优品屈臣氏必胜客米村拌饭肯德基海澜之家潮宏基迪卡侬
商业维度
日均客流约3.6万/日
排名全市第37名
商户数量全部（101）、餐饮（29）、零售（29）小型v2餐饮少v1
餐饮楼层主力：B1（12家）、F1（8家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
宽松（密度 0.5/万㎡）竞品总数5家（餐饮总29家）
竞品分布
B1
瑞幸咖啡沪上阿姨·精选茶饮
F1
星巴克臻选Manner Coffee
F2
意卡浓咖啡
更新历史
06-08档位档位变化：下沉商业 → 主流大众 · 标准
05-28档位档位变化：主流大众 · 入门 → 下沉商业
05-28数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
05-28点评点评全量刷新：全部 101，已抓餐饮 29 / 零售 29
选址报告
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城市天津
区域河西区
商圈梅江
运营方阳光新业地产股份有限公司
面积9.9万㎡
楼层6.0
开业时间2014-01-01（12年）
分档主流大众·标准
体量档小型
餐饮体量档餐饮少
排名全市第37名（上上参谋口径）
日均客流约3.6万/日
商户数全部（101）、餐饮（29）、零售（29）
客流供给比约1235人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.16 · 4.5分以上占 28%（覆盖 29/29 个品牌）
竞品5家 · 宽松（密度 0.5/万㎡）
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