吾悦广场(天津津南店)
主流大众·顶级天津 · 津南区 ·
★★★★★89%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称吾悦广场(天津津南店)
城市天津
区域津南区
商圈未填写
运营方新城控股集团股份有限公司
面积(㎡)15.0万㎡
楼层B1-L4
开业时间2019-11-01（6年）
体量档中型
餐饮体量档餐饮密
调性维度
档次主流大众·顶级
主流锚点
1点点CoCo都可喜茶奈雪的茶星巴克沪上阿姨·精选茶饮瑞幸咖啡益禾堂茉莉奶白CHAGEE霸王茶姬Apple授权专营店OPPO华为授权体验店小米之家GXGJACK & JONES以纯优衣库海澜之家KKVNike安踏李宁特步阿迪达斯六福珠宝老凤祥和府捞面必胜客米村拌饭绝味鸭脖肯德基萨莉亚意式餐厅麦当劳屈臣氏
商业维度
日均客流约6.8万/日
排名全市第20名
商户数量全部（384）、餐饮（138）、零售（106）中型v2餐饮密v1
餐饮楼层主力：L4（44家）、L1（41家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
适度（密度 1.5/万㎡）竞品总数23家（餐饮总138家）
竞品分布
B1
LINLEE林里·手打柠檬茶
L1
瑞幸咖啡星巴克淡马茶坊幸运咖奈雪的茶喜茶霸王茶姬东方墨兰Tamkoko泰柯茶园麦记牛奶
L3
茉莉奶白金子咖啡YUAN YOGURT 元与酸奶
L4
沪上阿姨·精选茶饮瑞幸咖啡1点点K22.酸奶草莓茶话弄CoCo都可茉酸奶蜜雪冰城
其他
益禾堂
更新历史
06-05数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
06-05点评点评全量刷新：全部 384，已抓餐饮 138 / 零售 106
06-01档位档位变化：(无) → 主流大众 · 顶级
选址报告
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城市天津
区域津南区
运营方新城控股集团股份有限公司
面积15.0万㎡
楼层B1-L4
开业时间2019-11-01（6年）
分档主流大众·顶级
体量档中型
餐饮体量档餐饮密
排名全市第20名（上上参谋口径）
日均客流约6.8万/日
商户数全部（384）、餐饮（138）、零售（106）
客流供给比约491人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.17 · 4.5分以上占 28%（覆盖 115/135 个品牌）
竞品23家 · 适度（密度 1.5/万㎡）
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