时代奥城商业广场
社区商业天津 · 南开区 · 时代奥城
★★★★★94%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称时代奥城商业广场
城市天津
区域南开区
商圈时代奥城
运营方融创中国控股有限公司
面积(㎡)14.0万㎡
楼层8.0
开业时间2007-01-01（19年）
体量档小型
餐饮体量档餐饮多
调性维度
档次社区商业
社区连锁
必胜客米村拌饭麦当劳星巴克瑞幸咖啡
商业维度
日均客流约4.3万/日
排名全市第28名
商户数量全部（193）、餐饮（74）、零售（25）小型v2餐饮多v1
餐饮楼层主力：L1（50家）、L2（4家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
宽松（密度 0.4/万㎡）竞品总数6家（餐饮总74家）
竞品分布
L1
星巴克泰莱·老挝冰咖啡·泰式奶茶Cafe Alice咖啡爱丽丝情侣咖啡瑞幸咖啡蜜雪冰城
更新历史
06-08档位档位变化：待定 → 社区商业
05-27档位档位变化：下沉商业 → 待定
05-27数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
05-27点评点评全量刷新：全部 193，已抓餐饮 74 / 零售 25
选址报告
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城市天津
区域南开区
商圈时代奥城
运营方融创中国控股有限公司
面积14.0万㎡
楼层8.0
开业时间2007-01-01（19年）
分档社区商业
体量档小型
餐饮体量档餐饮多
排名全市第28名（上上参谋口径）
日均客流约4.3万/日
商户数全部（193）、餐饮（74）、零售（25）
客流供给比约585人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.23 · 4.5分以上占 35%（覆盖 68/72 个品牌）
竞品6家 · 宽松（密度 0.4/万㎡）
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