龙湖天津梅江天街
主流大众·顶级天津 · 西青区 · 梅江
★★★★★94%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称龙湖天津梅江天街
城市天津
区域西青区
商圈梅江
运营方龙湖集团控股有限公司
面积(㎡)12.8万㎡
楼层7.0
开业时间2024-08-30（1年）
体量档中型
餐饮体量档餐饮密
调性维度
档次主流大众·顶级
主流锚点
1点点Manner Coffee库迪咖啡星巴克瑞幸咖啡茉莉奶白茶百道CHAGEE霸王茶姬Apple授权专营店OPPO小米之家MUJI无印良品GXG优衣库海澜之家Nike安踏李宁特步中国黄金六福珠宝周大生周大福潮宏基老凤祥九木杂物社名创优品屈臣氏米村拌饭肯德基萨莉亚意式餐厅
商业维度
日均客流约6.1万/日
排名全市第15名
商户数量全部（335）、餐饮（122）、零售（145）中型v2餐饮密v1
餐饮楼层主力：B1（38家）、L5（32家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
适度（密度 1.7/万㎡）竞品总数22家（餐饮总122家）
竞品分布
B1
Yee3·三号椰瑞幸咖啡1点点茉莉奶白同仁堂知嘛健康
L1
tamkoko泰柯茶园霸王茶姬星巴克臻选M StandManner Coffee
L2
宝圆圆·现炒珍珠奶茶库迪咖啡
L3
茶救星球·蔬果茶
L5
哆果果·潮汕甘草水果K22.酸奶草莓茶百道宝珠奶酪柠檬向右茉酸奶LINLEE林里·
L6
COFFEE GAGA7分甜
更新历史
05-28手工编辑补录 运营方:(空) → 龙湖集团控股有限公司
05-28手工编辑补录 商业面积(㎡):(空) → 128000
05-28手工编辑补录 开业日期:(空) → 2024-08-30
05-14数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
05-14点评点评全量刷新：全部 335，已抓餐饮 124 / 零售 145
选址报告
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城市天津
区域西青区
商圈梅江
运营方龙湖集团控股有限公司
面积12.8万㎡
楼层7.0
开业时间2024-08-30（1年）
分档主流大众·顶级
体量档中型
餐饮体量档餐饮密
排名全市第15名（上上参谋口径）
日均客流约6.1万/日
商户数全部（335）、餐饮（122）、零售（145）
客流供给比约500人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.32 · 4.5分以上占 41%（覆盖 113/122 个品牌）
竞品22家 · 适度（密度 1.7/万㎡）
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