彩悦城
主流大众·入门天津 · 河西区 ·
★★★★★89%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称彩悦城
城市天津
区域河西区
商圈未填写
运营方华德顺利（天津）投资有限公司
面积(㎡)9.1万㎡
楼层5.0
开业时间2013-01-01（13年）
体量档小型
餐饮体量档餐饮中
调性维度
档次主流大众·入门
主流锚点
CoCo都可库迪咖啡星巴克名创优品汉堡王米村拌饭肯德基萨莉亚意式餐厅麦当劳
商业维度
日均客流约3.1万/日
排名全市第51名
商户数量全部（149）、餐饮（47）、零售（13）小型v2餐饮中v1
餐饮楼层主力：L1（35家）、L2（8家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
适度（密度 1.1/万㎡）竞品总数10家（餐饮总47家）
竞品分布
B1
COFFEE GAGA
L1
糖福禄·冰糖葫芦·炒酸奶CoCo都可蜜雪冰城星巴克库迪咖啡沏佰杯
L2
柠季·手打柠檬茶
其他
御茶冰雪K22.下午茶市集
更新历史
06-08档位档位变化：待定 → 主流大众 · 入门
05-18数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
05-18点评点评全量刷新：全部 149，已抓餐饮 47 / 零售 13
05-15手工编辑dianping name review accept：彩悦城 → 彩悦城(乐园道店)
选址报告
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城市天津
区域河西区
运营方华德顺利（天津）投资有限公司
面积9.1万㎡
楼层5.0
开业时间2013-01-01（13年）
分档主流大众·入门
体量档小型
餐饮体量档餐饮中
排名全市第51名（上上参谋口径）
日均客流约3.1万/日
商户数全部（149）、餐饮（47）、零售（13）
客流供给比约652人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.04 · 4.5分以上占 9%（覆盖 46/47 个品牌）
竞品10家 · 适度（密度 1.1/万㎡）
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