滨海文化中心
社区商业天津 · 滨海新区 ·
★★★★★89%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称滨海文化中心
城市天津
区域滨海新区
商圈未填写
运营方天津市滨海新区文化中心投资管理有限公司
面积(㎡)31.6万㎡
楼层B1-6F
开业时间2017-10-01（8年）
体量档小型
餐饮体量档餐饮少
调性维度
档次社区商业
社区连锁
瑞幸咖啡茉莉奶白肯德基麦当劳
商业维度
日均客流约2.9万/日
排名全市第61名
商户数量全部（93）、餐饮（23）、零售（9）小型v2餐饮少v1
餐饮楼层主力：L2（10家）、L1（10家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
宽松（密度 0.2/万㎡）竞品总数5家（餐饮总23家）
竞品分布
L1
蜜雪冰城
L2
瑞幸咖啡Tims天好咖啡·贝果茉莉奶白
其他
Pekaa啤咖啡食肆Coffee&Bistro
更新历史
06-08档位档位变化：待定 → 社区商业
06-05数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
06-05点评点评全量刷新：全部 93，已抓餐饮 23 / 零售 9
06-01档位档位变化：(无) → 待定
选址报告
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城市天津
区域滨海新区
运营方天津市滨海新区文化中心投资管理有限公司
面积31.6万㎡
楼层B1-6F
开业时间2017-10-01（8年）
分档社区商业
体量档小型
餐饮体量档餐饮少
排名全市第61名（上上参谋口径）
日均客流约2.9万/日
商户数全部（93）、餐饮（23）、零售（9）
客流供给比约1260人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 3.91 · 4.5分以上占 14%（覆盖 21/23 个品牌）
竞品5家 · 宽松（密度 0.2/万㎡）
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