星悦里(科技城店)
主流大众·入门苏州 · 虎丘区 ·
★★★★★89%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称星悦里(科技城店)
城市苏州
区域虎丘区
商圈未填写
运营方苏州恒泰控股集团有限公司
面积(㎡)4.7万㎡
楼层B1-L3
开业时间2023-04-1（3年）
体量档小型
餐饮体量档餐饮多
调性维度
档次主流大众·入门
主流锚点
OPPO华为授权体验店书亦烧仙草喜茶星巴克CHAGEE霸王茶姬名创优品必胜客米村拌饭麦当劳海澜之家特步老凤祥
商业维度
日均客流约2.3万/日
排名全市第37名
商户数量全部（153）、餐饮（62）、零售（28）小型v2餐饮多v1
餐饮楼层主力：L1（25家）、B1（19家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
预警（密度 1.9/万㎡）竞品总数9家（餐饮总62家）
竞品分布
B1
茉酸奶Yes Lemon就是柠·手打柠檬茶
L1
喜茶百分茶星巴克BeanStar比星咖啡书亦烧仙草
L3
柠檬森林
其他
霸王茶姬
更新历史
06-08档位档位变化：下沉商业 → 主流大众 · 入门
06-02数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
06-02点评点评全量刷新：全部 153，已抓餐饮 62 / 零售 28
06-01档位档位变化：(无) → 下沉商业
选址报告
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城市苏州
区域虎丘区
运营方苏州恒泰控股集团有限公司
面积4.7万㎡
楼层B1-L3
开业时间2023-04-1（3年）
分档主流大众·入门
体量档小型
餐饮体量档餐饮多
排名全市第37名（上上参谋口径）
日均客流约2.3万/日
商户数全部（153）、餐饮（62）、零售（28）
客流供给比约367人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.03 · 4.5分以上占 19%（覆盖 62/62 个品牌）
竞品9家 · 预警（密度 1.9/万㎡）
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