万科美好广场
主流大众·入门苏州 · 苏州工业园区 ·
★★★★★89%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称万科美好广场
城市苏州
区域苏州工业园区
商圈未填写
运营方万科企业股份有限公司
面积(㎡)6.4万㎡
楼层L1-L3
开业时间2013-12-28（12年）
体量档小型
餐饮体量档餐饮中
调性维度
档次主流大众·入门
主流锚点
CoCo都可Manner Coffee古茗星巴克名创优品小米之家绝味鸭脖萨莉亚意式餐厅麦当劳
商业维度
日均客流约1.8万/日
排名全市第51名
商户数量全部（106）、餐饮（45）、零售（11）小型v2餐饮中v1
餐饮楼层主力：L1（24家）、L2（3家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
适度（密度 1.1/万㎡）竞品总数7家（餐饮总45家）
竞品分布
L1
蜜雪冰城星巴克CoCo都可Manner Coffee
其他
永民手作百分茶古茗
更新历史
06-08档位档位变化：待定 → 主流大众 · 入门
06-02数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
06-02点评点评全量刷新：全部 106，已抓餐饮 45 / 零售 11
06-01档位档位变化：(无) → 待定
选址报告
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城市苏州
区域苏州工业园区
运营方万科企业股份有限公司
面积6.4万㎡
楼层L1-L3
开业时间2013-12-28（12年）
分档主流大众·入门
体量档小型
餐饮体量档餐饮中
排名全市第51名（上上参谋口径）
日均客流约1.8万/日
商户数全部（106）、餐饮（45）、零售（11）
客流供给比约394人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.23 · 4.5分以上占 15%（覆盖 41/45 个品牌）
竞品7家 · 适度（密度 1.1/万㎡）
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