首开龙湖苏州胥江天街
主流大众·顶级苏州 · 姑苏区 ·
★★★★★89%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称首开龙湖苏州胥江天街
城市苏州
区域姑苏区
商圈未填写
运营方龙湖集团控股有限公司
面积(㎡)12.0万㎡
楼层B2-6F
开业时间2023-01-1（3年）
体量档中型
餐饮体量档餐饮多
调性维度
档次主流大众·顶级
主流锚点
1点点CoCo都可Manner Coffee喜茶星巴克瑞幸咖啡茶百道CHAGEE霸王茶姬Apple授权专营店OPPO华为授权体验店ONLY海澜之家九木杂物社名创优品PUMA斯凯奇李宁潮宏基老凤祥绿茶餐厅肯德基萨莉亚意式餐厅
商业维度
日均客流约3.2万/日
排名全市第10名
商户数量全部（215）、餐饮（62）、零售（50）中型v2餐饮多v1
餐饮楼层主力：L5（14家）、L4（13家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
适度（密度 1.4/万㎡）竞品总数17家（餐饮总62家）
竞品分布
B2
蜜雪冰城
B1
茉沏O2鲜榨果汁
L1
喜茶KOI Thé霸王茶姬星巴克臻选Manner Coffee
L3
纸品咖啡3·10咖啡点心
L4
1点点
L5
CoCo都可瑞幸咖啡茶百道NNCAFE诺诺咖啡
L6
柠檬森林Chatan咖啡
更新历史
06-08档位档位变化：主流大众 · 标准 → 主流大众 · 顶级
06-02数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
06-02点评点评部分刷新：全部 215，已抓餐饮 62 / 零售 50（部分）
06-01档位档位变化：(无) → 主流大众 · 标准
选址报告
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城市苏州
区域姑苏区
运营方龙湖集团控股有限公司
面积12.0万㎡
楼层B2-6F
开业时间2023-01-1（3年）
分档主流大众·顶级
体量档中型
餐饮体量档餐饮多
排名全市第10名（上上参谋口径）
日均客流约3.2万/日
商户数全部（215）、餐饮（62）、零售（50）
客流供给比约521人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.26 · 4.5分以上占 26%（覆盖 57/62 个品牌）
竞品17家 · 适度（密度 1.4/万㎡）
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