盛泽凤凰荟购物中心
主流大众·标准苏州 · 吴江区 ·
★★★★★89%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称盛泽凤凰荟购物中心
城市苏州
区域吴江区
商圈未填写
运营方碧桂园控股有限公司
面积(㎡)10.0万㎡
楼层8.0
开业时间2021-01-01（5年）
体量档小型
餐饮体量档餐饮多
调性维度
档次主流大众·标准
主流锚点
Apple授权专营店OPPO华为授权体验店小米之家荣耀乡村基绝味鸭脖肯德基古茗喜茶星巴克瑞幸咖啡茉莉奶白安踏Nike屈臣氏海澜之家潮宏基老庙黄金
商业维度
日均客流约3.9万/日
排名全市第47名
商户数量全部（177）、餐饮（64）、零售（55）小型v2餐饮多v1
餐饮楼层主力：B1（31家）、L4（15家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
宽松（密度 0.9/万㎡）竞品总数9家（餐饮总64家）
竞品分布
B1
心研茶茉沏瑞幸咖啡
L1
星巴克喜茶茉莉奶白
L4
柠檬森林古茗
其他
LELECHA乐乐茶
更新历史
06-08档位档位变化：主流大众 · 入门 → 主流大众 · 标准
05-26点评点评全量刷新：全部 177，已抓餐饮 64 / 零售 55
05-26档位档位变化：主流大众 · 标准 → 主流大众 · 入门
05-26数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
05-26点评点评全量刷新：全部 177，已抓餐饮 64 / 零售 55
选址报告
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城市苏州
区域吴江区
运营方碧桂园控股有限公司
面积10.0万㎡
楼层8.0
开业时间2021-01-01（5年）
分档主流大众·标准
体量档小型
餐饮体量档餐饮多
排名全市第47名（上上参谋口径）
日均客流约3.9万/日
商户数全部（177）、餐饮（64）、零售（55）
客流供给比约607人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 3.85 · 4.5分以上占 6%（覆盖 52/64 个品牌）
竞品9家 · 宽松（密度 0.9/万㎡）
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