马涧商业广场二期
社区商业苏州 · 虎丘区 ·
★★★★★89%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称马涧商业广场二期
城市苏州
区域虎丘区
商圈未填写
运营方苏州高新区联枫发展建设有限公司
面积(㎡)3.8万㎡
楼层B1-F4
开业时间2021-01-01（5年）
体量档小型
餐饮体量档餐饮中
调性维度
档次社区商业
社区连锁
1点点瑞幸咖啡小米之家麦当劳
商业维度
日均客流约6.2千/日
排名全市第268名
商户数量全部（67）、餐饮（31）、零售（9）小型v2餐饮中v1
餐饮楼层主力：L1（16家）、B1（6家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
适度（密度 1.1/万㎡）竞品总数4家（餐饮总31家）
竞品分布
L1
瑞幸咖啡1点点7分甜茉沏
更新历史
06-08档位档位变化：待定 → 社区商业
06-02数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
06-02点评点评全量刷新：全部 67，已抓餐饮 31 / 零售 9
06-01手工编辑dianping name review accept：(空) → 马润商业广场
06-01档位档位变化：(无) → 待定
选址报告
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城市苏州
区域虎丘区
运营方苏州高新区联枫发展建设有限公司
面积3.8万㎡
楼层B1-F4
开业时间2021-01-01（5年）
分档社区商业
体量档小型
餐饮体量档餐饮中
排名全市第268名（上上参谋口径）
日均客流约6.2千/日
商户数全部（67）、餐饮（31）、零售（9）
客流供给比约200人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 3.84 · 4.5分以上占 8%（覆盖 26/31 个品牌）
竞品4家 · 适度（密度 1.1/万㎡）
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