龙湖星湖天街
主流大众·顶级苏州 · 苏州工业园区 ·
★★★★★89%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称龙湖星湖天街
城市苏州
区域苏州工业园区
商圈未填写
运营方龙湖集团控股有限公司
面积(㎡)11.3万㎡
楼层B1-5F
开业时间2020-10-01（5年）
体量档中型
餐饮体量档餐饮多
调性维度
档次主流大众·顶级
主流锚点
Apple授权专营店OPPO华为授权体验店小米之家CoCo都可Manner Coffee喜茶星巴克瑞幸咖啡茉莉奶白茶百道茶颜悦色CHAGEE霸王茶姬Nike安踏九木杂物社乡村基必胜客米村拌饭肯德基萨莉亚意式餐厅优衣库海澜之家潮宏基
商业维度
日均客流约3.3万/日
排名全市第28名
商户数量全部（209）、餐饮（65）、零售（60）中型v2餐饮多v1
餐饮楼层主力：B1（25家）、L4（15家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
适度（密度 1.2/万㎡）竞品总数13家（餐饮总65家）
竞品分布
B1
7分甜茉莉奶白CUBIC3三立方咖啡
L1
喜茶霸王茶姬星巴克臻选茶颜悦色Manner Coffee
L3
茶百道CoCo都可
L4
LELECHA乐乐茶茉沏瑞幸咖啡
更新历史
06-08档位档位变化：主流大众 · 标准 → 主流大众 · 顶级
06-01数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
06-01点评点评全量刷新：全部 209，已抓餐饮 65 / 零售 60
06-01档位档位变化：(无) → 主流大众 · 标准
选址报告
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城市苏州
区域苏州工业园区
运营方龙湖集团控股有限公司
面积11.3万㎡
楼层B1-5F
开业时间2020-10-01（5年）
分档主流大众·顶级
体量档中型
餐饮体量档餐饮多
排名全市第28名（上上参谋口径）
日均客流约3.3万/日
商户数全部（209）、餐饮（65）、零售（60）
客流供给比约514人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.19 · 4.5分以上占 21%（覆盖 62/65 个品牌）
竞品13家 · 适度（密度 1.2/万㎡）
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