近邻街商业广场
主流大众·入门苏州 · 吴江区 ·
★★★★★89%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称近邻街商业广场
城市苏州
区域吴江区
商圈未填写
运营方招商局蛇口工业区控股股份有限公司
面积(㎡)4.6万㎡
楼层1F-3F
开业时间2019-12-01（6年）
体量档小型
餐饮体量档餐饮中
调性维度
档次主流大众·入门
主流锚点
1点点库迪咖啡瑞幸咖啡益禾堂茉莉奶白茶百道CHAGEE霸王茶姬华为合作店肯德基
商业维度
日均客流约2.1万/日
排名全市第150名
商户数量全部（97）、餐饮（44）、零售（12）小型v2餐饮中v1
餐饮楼层主力：L1（38家）、L2（1家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
预警（密度 2.4/万㎡）竞品总数11家（餐饮总44家）
竞品分布
L1
库迪咖啡1点点茉莉奶白蜜雪冰城柠檬森林益禾堂茶百道东方墨兰霸王茶姬瑞幸咖啡
其他
肯悦咖啡
更新历史
06-08档位档位变化：下沉商业 → 主流大众 · 入门
06-08档位档位变化：待定 → 下沉商业
06-02数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
06-02点评点评全量刷新：全部 97，已抓餐饮 44 / 零售 12
06-01手工编辑dianping name review accept：(空) → 近邻街·香漫广场
选址报告
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城市苏州
区域吴江区
运营方招商局蛇口工业区控股股份有限公司
面积4.6万㎡
楼层1F-3F
开业时间2019-12-01（6年）
分档主流大众·入门
体量档小型
餐饮体量档餐饮中
排名全市第150名（上上参谋口径）
日均客流约2.1万/日
商户数全部（97）、餐饮（44）、零售（12）
客流供给比约474人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 3.89 · 4.5分以上占 5%（覆盖 41/44 个品牌）
竞品11家 · 预警（密度 2.4/万㎡）
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