凤凰广场
社区商业苏州 · 苏州工业园区 ·
★★★★★89%
16/18 字段已填
记录更新：2026/6/9
基础信息
名称凤凰广场
城市苏州
区域苏州工业园区
商圈未填写
运营方苏州凤凰置业有限公司
面积(㎡)5.0万㎡
楼层B1-5F
开业时间2013-09-01（12年）
体量档小型
餐饮体量档餐饮多
调性维度
档次社区商业
社区连锁
乡村基绝味鸭脖肯德基库迪咖啡星巴克
商业维度
日均客流约2.8万/日
排名全市第61名
商户数量全部（177）、餐饮（70）、零售（25）小型v2餐饮多v1
餐饮楼层主力：B1（36家）、L1（13家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
预警（密度 2.0/万㎡）竞品总数10家（餐饮总70家）
竞品分布
B1
7分甜柠檬森林浩泊溪鲜榨果汁miiix coffee库迪咖啡茉沏Fvacee 福万斯柠檬茶
L1
星巴克鲜果壹号
其他
尔玉咖啡
更新历史
06-08档位档位变化：待定 → 社区商业
06-01数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
06-01点评点评全量刷新：全部 177，已抓餐饮 70 / 零售 25
06-01档位档位变化：(无) → 待定
选址报告
暂无探店文章,当前为纯定量报告。导入相关文章后可生成定性判断。
城市苏州
区域苏州工业园区
运营方苏州凤凰置业有限公司
面积5.0万㎡
楼层B1-5F
开业时间2013-09-01（12年）
分档社区商业
体量档小型
餐饮体量档餐饮多
排名全市第61名（上上参谋口径）
日均客流约2.8万/日
商户数全部（177）、餐饮（70）、零售（25）
客流供给比约407人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.09 · 4.5分以上占 19%（覆盖 63/70 个品牌）
竞品10家 · 预警（密度 2.0/万㎡）
暂无探店文章,本报告仅含定量数据。导入相关文章并审核入库后可生成定性判断。