方洲邻里中心
社区商业苏州 · 苏州工业园区 ·
★★★★★89%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称方洲邻里中心
城市苏州
区域苏州工业园区
商圈未填写
运营方苏州新建元控股集团有限公司
面积(㎡)3.0万㎡
楼层B1-3F
开业时间2010-12-01（15年）
体量档小型
餐饮体量档餐饮少
调性维度
档次社区商业
社区连锁
CoCo都可瑞幸咖啡九木杂物社乡村基紫燕百味鸡肯德基
商业维度
日均客流约1.6万/日
排名全市第79名
商户数量全部（80）、餐饮（22）、零售（6）小型v2餐饮少v1
餐饮楼层主力：L1（19家）、B1（1家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
宽松（密度 0.7/万㎡）竞品总数2家（餐饮总22家）
竞品分布
L1
CoCo都可瑞幸咖啡
更新历史
06-08档位档位变化：待定 → 社区商业
06-01数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
06-01点评点评全量刷新：全部 80，已抓餐饮 22 / 零售 6
06-01档位档位变化：(无) → 待定
选址报告
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城市苏州
区域苏州工业园区
运营方苏州新建元控股集团有限公司
面积3.0万㎡
楼层B1-3F
开业时间2010-12-01（15年）
分档社区商业
体量档小型
餐饮体量档餐饮少
排名全市第79名（上上参谋口径）
日均客流约1.6万/日
商户数全部（80）、餐饮（22）、零售（6）
客流供给比约732人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 3.91 · 4.5分以上占 5%（覆盖 22/22 个品牌）
竞品2家 · 宽松（密度 0.7/万㎡）
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