奥体中心商业广场
主流大众·标准苏州 · 苏州工业园区 · 苏州工业园区
★★★★★94%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称奥体中心商业广场
城市苏州
区域苏州工业园区
商圈苏州工业园区
运营方苏州新时代文体会展集团有限公司
面积(㎡)8.0万㎡
楼层5.0
开业时间2019-01-01（7年）
体量档小型
餐饮体量档餐饮中
调性维度
档次主流大众·标准
主流锚点
Apple授权专营店OPPO小米之家名创优品喜茶星巴克瑞幸咖啡茶颜悦色CHAGEE霸王茶姬屈臣氏斯凯奇李宁阿迪达斯肯德基麦当劳
商业维度
日均客流约3.7万/日
排名全市第52名
商户数量全部（148）、餐饮（58）、零售（39）小型v2餐饮中v1
餐饮楼层主力：B1（31家）、L3（15家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
适度（密度 1.5/万㎡）竞品总数12家（餐饮总58家）
竞品分布
B1
茉沏百分茶BeanStar比星咖啡7分甜咖啡·快选
L1
喜茶爷爷自在茶LAVAZZA拉瓦萨咖啡霸王茶姬星巴克
L3
瑞幸咖啡
其他
茶颜悦色
更新历史
06-08档位档位变化：主流大众 · 入门 → 主流大众 · 标准
05-26点评点评全量刷新：全部 148，已抓餐饮 58 / 零售 39
05-26档位档位变化：主流大众 · 标准 → 主流大众 · 入门
05-26数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
05-26点评点评全量刷新：全部 148，已抓餐饮 58 / 零售 39
选址报告
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城市苏州
区域苏州工业园区
商圈苏州工业园区
运营方苏州新时代文体会展集团有限公司
面积8.0万㎡
楼层5.0
开业时间2019-01-01（7年）
分档主流大众·标准
体量档小型
餐饮体量档餐饮中
排名全市第52名（上上参谋口径）
日均客流约3.7万/日
商户数全部（148）、餐饮（58）、零售（39）
客流供给比约639人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.11 · 4.5分以上占 17%（覆盖 52/58 个品牌）
竞品12家 · 适度（密度 1.5/万㎡）
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