深圳卓悦中心
TOP100品质轻奢·标准深圳 · 福田区 · 福田CBD
★★★★★100%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称深圳卓悦中心
城市深圳
区域福田区
商圈福田CBD
运营方卓越置业集团有限公司
面积(㎡)18.6万㎡
楼层9.0
开业时间2019-09-12（6年）
体量档大型
餐饮体量档餐饮密
调性维度
档次品质轻奢·标准
轻奢锚点
AIGLEOnitsuka TigerLANCOMETOM FORD雅诗兰黛M StandMOUSSYMassimo DuttiPINKO华为智能生活馆戴森
商业维度
日均客流约7.7万/日
排名全市第4名 · 🏆 赢商网年度TOP100
商户数量全部（403）、餐饮（136）、零售（165）大型v2餐饮密v1
餐饮楼层主力：B1（48家）、F1（34家）
餐饮租金
35元/㎡/天
招商关系
未评级
竞争维度
适度（密度 1.0/万㎡）竞品总数19家（餐饮总136家）
竞品分布
B1
瑞幸咖啡Tamkoko泰柯茶园楼下酸奶KOI Thé茶满方庭九十葉·抹茶喜茶HOOLoo呼噜咖啡
F1
blend咖啡部落HOTPLE COFFEE 韩国咖啡SAANCI山池咖啡混果汁茉莉奶白瑞幸咖啡M StandKUDDO COFFEEThe PEAT Coffee阿嬷手作
F3
Sweet Coffee
更新历史
06-08档位档位变化：品质轻奢 · 入门 → 品质轻奢 · 标准
06-01档位档位变化：品质轻奢 · 标准 → 品质轻奢 · 入门
05-04数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
05-04初始数据初始数据：截至 2026-05-04 点评全部 403，已抓餐饮 136 / 零售 165
选址报告
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城市深圳
区域福田区
商圈福田CBD
运营方卓越置业集团有限公司
面积18.6万㎡
楼层9.0
开业时间2019-09-12（6年）
分档品质轻奢·标准
体量档大型
餐饮体量档餐饮密
排名全市第4名（上上参谋口径） · 🏆 赢商网年度TOP100
日均客流约7.7万/日
商户数全部（403）、餐饮（136）、零售（165）
客流供给比约567人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.40 · 4.5分以上占 52%（覆盖 121/133 个品牌）
竞品19家 · 适度（密度 1.0/万㎡）
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