星河COCO Park(福田店)
品质轻奢·顶级深圳 · 福田区 ·
★★★★★89%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称星河COCO Park(福田店)
城市深圳
区域福田区
商圈未填写
运营方星河商置（上市企业）
面积(㎡)6.8万㎡
楼层6.0
开业时间2008-01-01（18年）
体量档大型
餐饮体量档餐饮多
调性维度
档次品质轻奢·顶级
轻奢锚点
AIGLEHOKAMAIA ACTIVElululemonAPM MonacoMICHAEL KORSSWAROVSKIBEAMSDAZZLEEP雅莹IROJNBYMAXRIENYMO&CO.MOUSSYPINKOochirlyself-portraitM StandManner Coffee资生堂freshLANCOME华为智能生活馆
商业维度
日均客流约7.0万/日
排名全市第7名
商户数量全部（424）、餐饮（116）、零售（190）大型v2餐饮多v1
餐饮楼层主力：B1（45家）、L1（30家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
预警（密度 3.3/万㎡）竞品总数22家（餐饮总116家）
竞品分布
B1
混果汁凯乐里冰室LINLEE林里·手打柠檬茶茶饮果汁
L1
M Stand郑世隆古法泰茶星巴克星巴克臻选淡马茶坊喜茶星空露台矢量咖啡Manner Coffee奈雪的茶茶颜悦色
L2
Tree Co树岸POPOBABAR瑞幸咖啡RUU咖啡
其他
酸奶罐罐柠季·手打柠檬茶茉酸奶由心咖啡
更新历史
05-12数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
05-12点评点评全量刷新：全部 424，已抓餐饮 116 / 零售 191
05-12手工编辑dianping name review accept：星河COCO Park(福田店) → 福田星河COCO Park
选址报告
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城市深圳
区域福田区
运营方星河商置（上市企业）
面积6.8万㎡
楼层6.0
开业时间2008-01-01（18年）
分档品质轻奢·顶级
体量档大型
餐饮体量档餐饮多
排名全市第7名（上上参谋口径）
日均客流约7.0万/日
商户数全部（424）、餐饮（116）、零售（190）
客流供给比约601人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.27 · 4.5分以上占 37%（覆盖 109/116 个品牌）
竞品22家 · 预警（密度 3.3/万㎡）
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