同泰时代广场
主流大众·顶级深圳 · 宝安区 · 福永
★★★★★94%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称同泰时代广场
城市深圳
区域宝安区
商圈福永
运营方深圳市合泰地产集团有限公司
面积(㎡)10.0万㎡
楼层5.0
开业时间2018-01-01（8年）
体量档小型
餐饮体量档餐饮多
调性维度
档次主流大众·顶级
主流锚点
CoCo都可Manner Coffee喜茶奈雪的茶星巴克瑞幸咖啡茉莉奶白CHAGEE霸王茶姬Nike安踏鸿星尔克OPPO华为授权体验店小米之家以纯海澜之家六福珠宝老凤祥名创优品大米先生探鱼汉堡王绝味鸭脖肯德基萨莉亚意式餐厅屈臣氏
商业维度
日均客流约3.4万/日
排名全市第65名
商户数量全部（162）、餐饮（62）、零售（48）小型v2餐饮多v1
餐饮楼层主力：L1（43家）、L2（9家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
适度（密度 1.5/万㎡）竞品总数15家（餐饮总62家）
竞品分布
L1
813芭依珊BAESAn幸运咖星巴克霸王茶姬奈雪的茶煲珠公·老红糖珍珠奶茶瑞幸咖啡茶理宜世茉莉奶白混果汁CoCo都可喜茶酸奶罐罐Manner CoffeeK现磨咖啡
更新历史
06-08档位档位变化：主流大众 · 标准 → 主流大众 · 顶级
05-19数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
05-19点评点评全量刷新：全部 162，已抓餐饮 62 / 零售 48
选址报告
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城市深圳
区域宝安区
商圈福永
运营方深圳市合泰地产集团有限公司
面积10.0万㎡
楼层5.0
开业时间2018-01-01（8年）
分档主流大众·顶级
体量档小型
餐饮体量档餐饮多
排名全市第65名（上上参谋口径）
日均客流约3.4万/日
商户数全部（162）、餐饮（62）、零售（48）
客流供给比约555人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.15 · 4.5分以上占 17%（覆盖 59/62 个品牌）
竞品15家 · 适度（密度 1.5/万㎡）
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