水贝壹号
社区商业深圳 · 罗湖区 ·
★★★★★89%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称水贝壹号
城市深圳
区域罗湖区
商圈未填写
运营方深圳市水贝壹号投资发展有限公司
面积(㎡)7.2万㎡
楼层B1-5F
开业时间2023-01-01（3年）
体量档小型
餐饮体量档餐饮少
调性维度
档次社区商业
社区连锁
喜茶星巴克麦当劳
商业维度
日均客流约2.2万/日
排名全市第188名
商户数量全部（82）、餐饮（7）、零售（0）小型v2餐饮少v1
餐饮楼层主力：B1（4家）、B2（1家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
宽松（密度 0.3/万㎡）竞品总数2家（餐饮总7家）
竞品分布
其他
星巴克喜茶
更新历史
06-08档位档位变化：待定 → 社区商业
06-01档位档位变化：(无) → 待定
05-31数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
05-31点评点评部分刷新：全部 82，已抓餐饮 7 / 零售 失败
选址报告
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城市深圳
区域罗湖区
运营方深圳市水贝壹号投资发展有限公司
面积7.2万㎡
楼层B1-5F
开业时间2023-01-01（3年）
分档社区商业
体量档小型
餐饮体量档餐饮少
排名全市第188名（上上参谋口径）
日均客流约2.2万/日
商户数全部（82）、餐饮（7）、零售（0）
客流供给比约3075人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.03 · 4.5分以上占 0%（覆盖 6/7 个品牌）
竞品2家 · 宽松（密度 0.3/万㎡）
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