深圳湾睿印 RAIL IN
主流大众·入门深圳 · 南山区 ·
★★★★★89%
16/18 字段已填
记录更新：2026/6/9
基础信息
名称深圳湾睿印 RAIL IN
城市深圳
区域南山区
商圈未填写
运营方印力商用置业有限公司
面积(㎡)10.0万㎡
楼层7.0
开业时间2023-04-30（3年）
体量档小型
餐饮体量档餐饮中
调性维度
档次主流大众·入门
主流锚点
Manner Coffee奈雪的茶星巴克瑞幸咖啡Nike阿迪达斯名创优品肯德基麦当劳
商业维度
日均客流约2.9万/日
排名全市第105名
商户数量全部（125）、餐饮（50）、零售（20）小型v2餐饮中v1
餐饮楼层主力：B2（25家）、L4（6家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
适度（密度 1.1/万㎡）竞品总数11家（餐饮总50家）
竞品分布
B2
瑞幸咖啡奈雪的茶茶理宜世Something ForKOI ThéMannerCoffee
B1
肯悦咖啡星巴克臻选
L1
Hulo Hulo Coffee
L4
LuckHaHa好运椰
L5
SwissGetal 天台咖啡
更新历史
06-08档位档位变化：待定 → 主流大众 · 入门
05-28手工编辑补录 运营方:(空) → 印力商用置业有限公司
05-28手工编辑补录 商业面积(㎡):(空) → 100000
05-28手工编辑补录 开业日期:(空) → 2023-04-30
05-13档位档位变化：主流大众 · 入门 → 待定
选址报告
城市深圳
区域南山区
运营方印力商用置业有限公司
面积10.0万㎡
楼层7.0
开业时间2023-04-30（3年）
分档主流大众·入门
体量档小型
餐饮体量档餐饮中
排名全市第105名（上上参谋口径）
日均客流约2.9万/日
商户数全部（125）、餐饮（50）、零售（20）
客流供给比约573人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.41 · 4.5分以上占 52%（覆盖 50/50 个品牌）
竞品11家 · 适度（密度 1.1/万㎡）
暂无探店文章,本报告仅含定量数据。导入相关文章并审核入库后可生成定性判断。