前海科兴天地
主流大众·入门深圳 · 宝安区 ·
★★★★★72%
13/18 字段已填
记录更新：2026/6/9
基础信息
名称前海科兴天地
城市深圳
区域宝安区
商圈未填写
运营方未填写
面积(㎡)未填写
楼层B1-L2
开业时间未填写
体量档小型
餐饮体量档餐饮中
调性维度
档次主流大众·入门
主流锚点
Manner Coffee奈雪的茶星巴克沪上阿姨·精选茶饮瑞幸咖啡茉莉奶白CHAGEE霸王茶姬华为合作店名创优品屈臣氏探鱼麦当劳
商业维度
日均客流约2.1万/日
排名全市第194名
商户数量全部（64）、餐饮（39）、零售（7）小型v2餐饮中v1
餐饮楼层主力：L1（21家）、B1（14家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
适度（密度 1.1/万㎡）竞品总数11家（餐饮总39家）
竞品分布
L1
茉莉奶白混果汁霸王茶姬星巴克宝藏绿洲M Stand瑞幸咖啡奈雪的茶沪上阿姨·精选茶饮Manner Coffee
L2
Pull-Tab拉环咖啡
更新历史
06-08档位档位变化：待定 → 主流大众 · 入门
06-01档位档位变化：(无) → 待定
05-31数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
05-31点评点评全量刷新：全部 64，已抓餐饮 39 / 零售 7
选址报告
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城市深圳
区域宝安区
楼层B1-L2
分档主流大众·入门
体量档小型
餐饮体量档餐饮中
排名全市第194名（上上参谋口径）
日均客流约2.1万/日
商户数全部（64）、餐饮（39）、零售（7）
客流供给比约546人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.18 · 4.5分以上占 23%（覆盖 35/39 个品牌）
竞品11家 · 适度（密度 1.1/万㎡）
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