茂业天地(华强北店)
品质轻奢·顶级深圳 · 福田区 · 上步
★★★★★94%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称茂业天地(华强北店)
城市深圳
区域福田区
商圈上步
运营方茂业商业股份有限公司
面积(㎡)8.0万㎡
楼层11.0
开业时间2005-01-01（21年）
体量档中型
餐饮体量档餐饮中
调性维度
档次品质轻奢·顶级
轻奢锚点
AIGLEBOBBI BROWNCLARINSIPSASK-II修丽可LANCOME法国娇兰雅诗兰黛COACHSWAROVSKIDAZZLEIROJNBY速写Manner Coffee
商业维度
日均客流约4.1万/日
排名全市第48名
商户数量全部（259）、餐饮（41）、零售（184）中型v2餐饮中v1
餐饮楼层主力：B1（23家）、L8（9家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
宽松（密度 1.0/万㎡）竞品总数8家（餐饮总41家）
竞品分布
B1
喜茶丘大叔柠檬茶茶月山·潮汕茶店Manner Coffee
L1
古茗Peet's 皮爷咖啡
L2
星巴克臻选KODICE COFFEE+水晶
更新历史
06-08档位档位变化：品质轻奢 · 标准 → 品质轻奢 · 顶级
05-06档位档位变化：品质轻奢 · 顶级 → 品质轻奢 · 标准
05-06数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
05-06点评点评全量刷新：全部 259，已抓餐饮 41 / 零售 184
选址报告
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城市深圳
区域福田区
商圈上步
运营方茂业商业股份有限公司
面积8.0万㎡
楼层11.0
开业时间2005-01-01（21年）
分档品质轻奢·顶级
体量档中型
餐饮体量档餐饮中
排名全市第48名（上上参谋口径）
日均客流约4.1万/日
商户数全部（259）、餐饮（41）、零售（184）
客流供给比约988人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.29 · 4.5分以上占 31%（覆盖 35/41 个品牌）
竞品8家 · 宽松（密度 1.0/万㎡）
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