凯旋荟
主流大众·入门深圳 · 龙岗区 ·
★★★★★89%
16/18 字段已填
记录更新：2026/6/9
基础信息
名称凯旋荟
城市深圳
区域龙岗区
商圈未填写
运营方深圳邦兆房地产开发有限公司
面积(㎡)2.8万㎡
楼层L1-L5
开业时间2020-11-01（5年）
体量档小型
餐饮体量档餐饮少
调性维度
档次主流大众·入门
主流锚点
喜茶奈雪的茶瑞幸咖啡CHAGEE霸王茶姬小米之家屈臣氏植物医生探鱼萨莉亚意式餐厅麦当劳
商业维度
日均客流约2.4万/日
排名全市第150名
商户数量全部（72）、餐饮（20）、零售（10）小型v2餐饮少v1
餐饮楼层主力：L1（11家）、L3（7家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
预警（密度 2.1/万㎡）竞品总数6家（餐饮总20家）
竞品分布
L1
东方墨兰喜茶霸王茶姬瑞幸咖啡奈雪的茶
L2
YO!TEA有茶
更新历史
06-08档位档位变化：待定 → 主流大众 · 入门
06-01档位档位变化：(无) → 待定
05-31数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
05-31点评点评全量刷新：全部 72，已抓餐饮 20 / 零售 10
选址报告
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城市深圳
区域龙岗区
运营方深圳邦兆房地产开发有限公司
面积2.8万㎡
楼层L1-L5
开业时间2020-11-01（5年）
分档主流大众·入门
体量档小型
餐饮体量档餐饮少
排名全市第150名（上上参谋口径）
日均客流约2.4万/日
商户数全部（72）、餐饮（20）、零售（10）
客流供给比约1219人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.19 · 4.5分以上占 17%（覆盖 18/20 个品牌）
竞品6家 · 预警（密度 2.1/万㎡）
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