深圳K11 ECOAST
主流大众·标准深圳 · 南山区 ·
★★★★★83%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称深圳K11 ECOAST
城市深圳
区域南山区
商圈未填写
运营方新世界发展有限公司
面积(㎡)未填写
楼层L7-L5
开业时间2025-04-28（1年）
体量档小型
餐饮体量档餐饮多
调性维度
档次主流大众·标准
主流锚点
Apple授权专营店OPPO小米之家MUJI无印良品Manner Coffee星巴克瑞幸咖啡CHAGEE霸王茶姬六福珠宝探鱼绿茶餐厅肯德基费大厨辣椒炒肉麦当劳李宁
商业维度
日均客流约2.4万/日
排名全市第7名
商户数量全部（167）、餐饮（68）、零售（56）小型v2餐饮多v1
餐饮楼层主力：B1（16家）、L4（13家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
适度（密度 1.4/万㎡）竞品总数14家（餐饮总68家）
竞品分布
B1
瑞幸咖啡茉酸奶
L1
霸王茶姬M StandManner Coffee
L2
星巴克臻选
L3
无愚咖啡NO FISHING
L4
boudoir&her coffee不她咖啡珍栗椿·糯米酸奶铺AASTA Heart Roast Coffee太清凉茶
其他
勝利道SNLIDO·咖啡泰奶檸檬茶淡马茶坊NaNarine Coffee
更新历史
06-08档位档位变化：主流大众 · 入门 → 主流大众 · 标准
05-28手工编辑补录 运营方:(空) → 新世界发展有限公司
05-28手工编辑补录 开业日期:(空) → 2025-04-28
05-13档位档位变化：待定 → 主流大众 · 入门
05-13数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
选址报告
城市深圳
区域南山区
运营方新世界发展有限公司
楼层L7-L5
开业时间2025-04-28（1年）
分档主流大众·标准
体量档小型
餐饮体量档餐饮多
排名全市第7名（上上参谋口径）
日均客流约2.4万/日
商户数全部（167）、餐饮（68）、零售（56）
客流供给比约353人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.13 · 4.5分以上占 15%（覆盖 67/68 个品牌）
竞品14家 · 适度（密度 1.4/万㎡）
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