iN城市广场
待定深圳 · 福田区 · 上步
★★★★★94%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称iN城市广场
城市深圳
区域福田区
商圈上步
运营方中信资产管理有限公司
面积(㎡)8.4万㎡
楼层7.0
开业时间2004-01-01（22年）
体量档小型
餐饮体量档餐饮少
调性维度
档次待定
锚点品牌
瑞幸咖啡
商业维度
日均客流约5.7万/日
排名全市第27名
商户数量全部（29）、餐饮（14）、零售（0）小型v2餐饮少v1
餐饮楼层主力：L4（3家）、L3（3家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
宽松（密度 0.4/万㎡）竞品总数3家（餐饮总14家）
竞品分布
B1
瑞幸咖啡
L1
奈雪·green轻饮轻食
L3
JPG coffee
更新历史
05-20档位档位变化：主流大众 · 标准 → 待定
05-20数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
05-20点评点评部分刷新：全部 29，已抓餐饮 14 / 零售 失败
选址报告
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城市深圳
区域福田区
商圈上步
运营方中信资产管理有限公司
面积8.4万㎡
楼层7.0
开业时间2004-01-01（22年）
分档待定
体量档小型
餐饮体量档餐饮少
排名全市第27名（上上参谋口径）
日均客流约5.7万/日
商户数全部（29）、餐饮（14）、零售（0）
客流供给比约4086人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.21 · 4.5分以上占 31%（覆盖 13/14 个品牌）
竞品3家 · 宽松（密度 0.4/万㎡）
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