IBC MALL
主流大众·入门深圳 · 罗湖区 · 翠竹
★★★★★94%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称IBC MALL
城市深圳
区域罗湖区
商圈翠竹
运营方深圳市水贝珠宝集团有限公司
面积(㎡)6.0万㎡
楼层7.0
开业时间2020-01-01（6年）
体量档小型
餐饮体量档餐饮多
调性维度
档次主流大众·入门
主流锚点
CoCo都可古茗喜茶奈雪的茶星巴克瑞幸咖啡CHAGEE霸王茶姬华为授权体验店屈臣氏探鱼肯德基
商业维度
日均客流约3.6万/日
排名全市第63名
商户数量全部（159）、餐饮（62）、零售（60）小型v2餐饮多v1
餐饮楼层主力：B1（41家）、L2（6家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
预警（密度 2.2/万㎡）竞品总数13家（餐饮总62家）
竞品分布
B1
瑞幸咖啡肯悦咖啡喜茶煲珠公·老红糖珍珠奶茶东方墨兰CoCo都可JPG coffee
L1
奈雪的茶星巴克茶大椰·椰子茶
L2
霸王茶姬古茗LINLEE林里·手打柠檬茶
更新历史
06-08档位档位变化：下沉商业 → 主流大众 · 入门
05-20数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
05-20点评点评全量刷新：全部 159，已抓餐饮 62 / 零售 60
选址报告
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城市深圳
区域罗湖区
商圈翠竹
运营方深圳市水贝珠宝集团有限公司
面积6.0万㎡
楼层7.0
开业时间2020-01-01（6年）
分档主流大众·入门
体量档小型
餐饮体量档餐饮多
排名全市第63名（上上参谋口径）
日均客流约3.6万/日
商户数全部（159）、餐饮（62）、零售（60）
客流供给比约581人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.06 · 4.5分以上占 19%（覆盖 54/62 个品牌）
竞品13家 · 预警（密度 2.2/万㎡）
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