海雅缤纷城
品质轻奢·标准深圳 · 宝安 · 宝安
★★★★★100%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称海雅缤纷城
城市深圳
区域宝安
商圈宝安
运营方海雅
面积(㎡)15.0万㎡
楼层B2-L5
开业时间2013-09-13（12年）
体量档大型
餐饮体量档餐饮密
调性维度
档次品质轻奢·标准
轻奢锚点
APM MonacoCOACHMCMMICHAEL KORSSWAROVSKI潘多拉BOBBI BROWNLANCOMELA PRAIRIEfresh雅诗兰黛MAXRIENYManner Coffee华为智能生活馆
商业维度
日均客流约6.7万/日
排名全市第14名
商户数量全部（437）、餐饮（122）、零售（187）大型v2餐饮密v1
餐饮楼层主力：B1（69家）、L1（16家）
餐饮租金
20元/㎡/天
招商关系
未评级
竞争维度
适度（密度 1.7/万㎡）竞品总数25家（餐饮总122家）
竞品分布
B1
奈雪的茶喜茶YO!TEA有茶茶满方庭茶救星球·蔬果茶鹿角巷THE ALLEY瑞幸咖啡星巴克臻选煲珠公·老红糖珍珠奶茶果不厌榨茶力的小怪兽混果汁Tamkoko泰柯茶园
L1
一只酸奶牛茉酸奶霸王茶姬星巴克Peet's 皮爷咖啡Blueglass酸奶柠季·手打柠檬茶
L3
苏安溜溜·手作厚切酸奶NNCAFE诺诺咖啡
L4
KOI Thé瑞幸咖啡
其他
Manner Coffee
更新历史
05-06档位档位变化：品质轻奢 · 顶级 → 品质轻奢 · 标准
05-06数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
05-06点评点评全量刷新：全部 437，已抓餐饮 122 / 零售 187
选址报告
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城市深圳
区域宝安
商圈宝安
运营方海雅
面积15.0万㎡
楼层B2-L5
开业时间2013-09-13（12年）
分档品质轻奢·标准
体量档大型
餐饮体量档餐饮密
排名全市第14名（上上参谋口径）
日均客流约6.7万/日
商户数全部（437）、餐饮（122）、零售（187）
客流供给比约551人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.23 · 4.5分以上占 29%（覆盖 109/121 个品牌）
竞品25家 · 适度（密度 1.7/万㎡）
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