方大城
主流大众·入门深圳 · 南山区 · 科技园
★★★★★94%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称方大城
城市深圳
区域南山区
商圈科技园
运营方方大集团股份有限公司
面积(㎡)3.0万㎡
楼层4.0
开业时间2020-01-01（6年）
体量档小型
餐饮体量档餐饮中
调性维度
档次主流大众·入门
主流锚点
华为授权体验店小米之家喜茶奈雪的茶星巴克CHAGEE霸王茶姬屈臣氏麦当劳
商业维度
日均客流约3.4万/日
排名全市第70名
商户数量全部（85）、餐饮（37）、零售（10）小型v2餐饮中v1
餐饮楼层主力：L2（18家）、L1（13家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
预警（密度 2.3/万㎡）竞品总数7家（餐饮总37家）
竞品分布
L1
JPG coffee
L2
奈雪的茶星巴克喜茶
L3
LOLITIME COFFEE 珞璃莳光精品...霸王茶姬
其他
混果汁
更新历史
06-08档位档位变化：待定 → 主流大众 · 入门
05-19档位档位变化：下沉商业 → 待定
05-19数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
05-19点评点评全量刷新：全部 85，已抓餐饮 37 / 零售 10
选址报告
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城市深圳
区域南山区
商圈科技园
运营方方大集团股份有限公司
面积3.0万㎡
楼层4.0
开业时间2020-01-01（6年）
分档主流大众·入门
体量档小型
餐饮体量档餐饮中
排名全市第70名（上上参谋口径）
日均客流约3.4万/日
商户数全部（85）、餐饮（37）、零售（10）
客流供给比约918人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.34 · 4.5分以上占 43%（覆盖 37/37 个品牌）
竞品7家 · 预警（密度 2.3/万㎡）
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