东部星悦天地
主流大众·标准深圳 · 龙岗区 · 布吉
★★★★★94%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称东部星悦天地
城市深圳
区域龙岗区
商圈布吉
运营方深圳市东部开发（集团）有限公司
面积(㎡)5.0万㎡
楼层5.0
开业时间2020-01-01（6年）
体量档小型
餐饮体量档餐饮中
调性维度
档次主流大众·标准
主流锚点
CoCo都可奈雪的茶星巴克沪上阿姨·精选茶饮茉莉奶白OPPO华为合作店小米之家六福珠宝名创优品大米先生必胜客探鱼绿茶餐厅肯德基萨莉亚意式餐厅屈臣氏
商业维度
日均客流约3.3万/日
排名全市第76名
商户数量全部（175）、餐饮（52）、零售（34）小型v2餐饮中v1
餐饮楼层主力：L2（25家）、L1（15家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
预警（密度 2.4/万㎡）竞品总数12家（餐饮总52家）
竞品分布
L1
蜜雪冰城星巴克奈雪的茶CoCo都可茉莉奶白ARTEASG啊T·新加坡奶茶混果汁WATCHMAN吾世咖啡Ctrl A 全选咖啡
L2
沪上阿姨·精选茶饮煲珠公·老红糖珍珠奶茶茉酸奶
更新历史
06-08档位档位变化：主流大众 · 入门 → 主流大众 · 标准
05-19档位档位变化：主流大众 · 标准 → 主流大众 · 入门
05-19数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
05-19点评点评全量刷新：全部 175，已抓餐饮 52 / 零售 34
选址报告
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城市深圳
区域龙岗区
商圈布吉
运营方深圳市东部开发（集团）有限公司
面积5.0万㎡
楼层5.0
开业时间2020-01-01（6年）
分档主流大众·标准
体量档小型
餐饮体量档餐饮中
排名全市第76名（上上参谋口径）
日均客流约3.3万/日
商户数全部（175）、餐饮（52）、零售（34）
客流供给比约636人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.14 · 4.5分以上占 20%（覆盖 50/52 个品牌）
竞品12家 · 预警（密度 2.4/万㎡）
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