缤果空间(深圳北站店)
主流大众·标准深圳 · 龙华区 · 民治村
★★★★★94%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称缤果空间(深圳北站店)
城市深圳
区域龙华区
商圈民治村
运营方益田集团
面积(㎡)3.8万㎡
楼层2.0
开业时间2016-01-01（10年）
体量档小型
餐饮体量档餐饮中
调性维度
档次主流大众·标准
主流锚点
lee以纯名创优品喜茶奈雪的茶星巴克瑞幸咖啡茉莉奶白茶百道CHAGEE霸王茶姬大米先生汉堡王萨莉亚意式餐厅麦当劳屈臣氏PUMA斯凯奇阿迪达斯鸿星尔克
商业维度
日均客流约3.6万/日
排名全市第62名
商户数量全部（95）、餐饮（50）、零售（31）小型v2餐饮中v1
餐饮楼层主力：L2（32家）、L1（11家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
预警（密度 3.2/万㎡）竞品总数12家（餐饮总50家）
竞品分布
L1
YO!TEA有茶奈雪的茶茶月山·潮汕茶店星巴克霸王茶姬喜茶
L2
煲珠公·老红糖珍珠奶茶瑞幸咖啡茉莉奶白茶百道
其他
宝藏绿洲混果汁
更新历史
06-08档位档位变化：主流大众 · 顶级 → 主流大众 · 标准
05-19数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
05-19点评点评全量刷新：全部 95，已抓餐饮 50 / 零售 31
选址报告
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城市深圳
区域龙华区
商圈民治村
运营方益田集团
面积3.8万㎡
楼层2.0
开业时间2016-01-01（10年）
分档主流大众·标准
体量档小型
餐饮体量档餐饮中
排名全市第62名（上上参谋口径）
日均客流约3.6万/日
商户数全部（95）、餐饮（50）、零售（31）
客流供给比约723人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.16 · 4.5分以上占 20%（覆盖 46/50 个品牌）
竞品12家 · 预警（密度 3.2/万㎡）
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