百佳华Max city(观澜店)
主流大众·入门深圳 · 龙华区 ·
★★★★★89%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称百佳华Max city(观澜店)
城市深圳
区域龙华区
商圈未填写
运营方深圳市佳华房地产开发有限公司
面积(㎡)6.0万㎡
楼层B1-L5
开业时间2019-12-01（6年）
体量档小型
餐饮体量档餐饮少
调性维度
档次主流大众·入门
主流锚点
华为合作店小米之家名创优品喜茶星巴克瑞幸咖啡CHAGEE霸王茶姬屈臣氏
商业维度
日均客流约2.5万/日
排名全市第141名
商户数量全部（42）、餐饮（21）、零售（5）小型v2餐饮少v1
餐饮楼层主力：B1（11家）、L1（5家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
适度（密度 1.2/万㎡）竞品总数7家（餐饮总21家）
竞品分布
B1
YO!TEA有茶瑞幸咖啡凯乐里冰室
L1
星巴克霸王茶姬喜茶
其他
煲珠公·老红糖珍珠奶茶
更新历史
06-08档位档位变化：待定 → 主流大众 · 入门
06-01档位档位变化：(无) → 待定
05-31数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
05-31点评点评全量刷新：全部 42，已抓餐饮 21 / 零售 5
选址报告
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城市深圳
区域龙华区
运营方深圳市佳华房地产开发有限公司
面积6.0万㎡
楼层B1-L5
开业时间2019-12-01（6年）
分档主流大众·入门
体量档小型
餐饮体量档餐饮少
排名全市第141名（上上参谋口径）
日均客流约2.5万/日
商户数全部（42）、餐饮（21）、零售（5）
客流供给比约1191人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.09 · 4.5分以上占 10%（覆盖 21/21 个品牌）
竞品7家 · 适度（密度 1.2/万㎡）
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