美兰湖小镇
社区商业上海 · 宝山区 ·
★★★★★89%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称美兰湖小镇
城市上海
区域宝山区
商圈未填写
运营方上海上置物业集团有限公司
面积(㎡)2.0万㎡
楼层1F-3F
开业时间2021-01-01（5年）
体量档小型
餐饮体量档餐饮中
调性维度
档次社区商业
社区连锁
Manner Coffee星巴克CHAGEE霸王茶姬麦当劳
商业维度
日均客流约2.5万/日
排名全市第338名
商户数量全部（80）、餐饮（49）、零售（5）小型v2餐饮中v1
餐饮楼层主力：L1（39家）、L2（3家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
预警（密度 3.5/万㎡）竞品总数7家（餐饮总49家）
竞品分布
L1
M Stand一尺花园星巴克霸王茶姬欢庆小镇·咖啡轻食躺岛·潮汕糖水·咖啡雪冰Manner Coffee
更新历史
06-08档位档位变化：待定 → 社区商业
05-31点评点评全量刷新：全部 80，已抓餐饮 49 / 零售 5
05-31数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
05-31点评点评全量刷新：全部 80，已抓餐饮 49 / 零售 5
05-29档位档位变化：(无) → 待定
选址报告
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城市上海
区域宝山区
运营方上海上置物业集团有限公司
面积2.0万㎡
楼层1F-3F
开业时间2021-01-01（5年）
分档社区商业
体量档小型
餐饮体量档餐饮中
排名全市第338名（上上参谋口径）
日均客流约2.5万/日
商户数全部（80）、餐饮（49）、零售（5）
客流供给比约500人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.13 · 4.5分以上占 17%（覆盖 47/49 个品牌）
竞品7家 · 预警（密度 3.5/万㎡）
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