蓝湾天地
社区商业上海 · 奉贤区 ·
★★★★★89%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称蓝湾天地
城市上海
区域奉贤区
商圈未填写
运营方上海临港经济发展（集团）有限公司
面积(㎡)6.0万㎡
楼层1F-3F
开业时间2020-09-01（5年）
体量档小型
餐饮体量档餐饮少
调性维度
档次社区商业
社区连锁
屈臣氏必胜客西贝茶百道CHAGEE霸王茶姬
商业维度
日均客流约1.5万/日
排名全市第596名
商户数量全部（22）、餐饮（14）、零售（1）小型v2餐饮少v1
餐饮楼层主力：L1（8家）、L2（3家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
宽松（密度 0.3/万㎡）竞品总数2家（餐饮总14家）
竞品分布
L1
茶百道
其他
霸王茶姬
更新历史
06-08档位档位变化：待定 → 社区商业
05-31点评点评全量刷新：全部 22，已抓餐饮 14 / 零售 1
05-31数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
05-31点评点评全量刷新：全部 22，已抓餐饮 14 / 零售 1
05-29档位档位变化：(无) → 待定
选址报告
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城市上海
区域奉贤区
运营方上海临港经济发展（集团）有限公司
面积6.0万㎡
楼层1F-3F
开业时间2020-09-01（5年）
分档社区商业
体量档小型
餐饮体量档餐饮少
排名全市第596名（上上参谋口径）
日均客流约1.5万/日
商户数全部（22）、餐饮（14）、零售（1）
客流供给比约1042人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.03 · 4.5分以上占 8%（覆盖 13/14 个品牌）
竞品2家 · 宽松（密度 0.3/万㎡）
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